Hypothèques · Grand Montréal
Courtier hypothécaire à Montréal
Ce qui change vraiment d'une ville à l'autre au Québec, ce n'est pas le taux — c'est la facture municipale. Voici les droits de mutation à Montréal, calculés sur le barème en vigueur.
Droits de mutation8 392,00 $sur 650 000 $
Barème appliquéMunicipal4 tranches
Prix médian[À CAPTURER]source APCIQ à brancher
Ce qui change à Montréal
- Barème municipal distinct : au-delà de 552 300 $, les taux montent jusqu'à 4 % alors que le barème provincial plafonne à 1,5 %.
- Remboursement pouvant atteindre 5 000 $ pour une première propriété, propre à Montréal.
- L'évaluation municipale dépasse souvent le prix payé : les droits se calculent sur le plus élevé des deux.
Le calcul, tranche par tranche
jusqu'à 61 500 $0,5 %307,50 $
jusqu'à 307 800 $1,0 %2 463,00 $
jusqu'à 552 300 $1,5 %3 667,50 $
jusqu'à 1 104 700 $2,0 %1 954,00 $
À payer au notaire
8 392,00 $